湖南湘辰项目管理有限公司（以下简称“代理机构”）受长沙市明德中学（以下简称“采购人”）委托，拟就“2025-2028年零星维修定点服务项目”以比选方式对有能力为本项目提供服务的供应商进行采购，现欢迎合格供应商提交响应文件并参与比选。

一、项目基本情况

1.项目名称：2025-2028年零星维修定点服务项目

2.项目预算：/

3.委托代理编号：HNXC-2025ZX103

4.服务期限：3年，合同一年一签，具体以合同签订为准。

5.是否为定点项目：是

6.定点家数和定点方式：2家

7.采购项目需求：年度内随机抽取入围单位完成学校日常需进行的专业提质改造、装饰装修、防水保温、水电抢险等小型零星维修项目（预算和结算金额在10万（含）元以下）。详见第五章《采购需求》。

二、供应商的资格要求

1.供应商基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.供应商特定资格条件：供应商具有住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，和有效期内的企业安全生产许可证，并加盖供应商公章。

3.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

5.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

三、获取比选文件的时间、地点、方式

1.获取比选文件的时间：请于2025年 7 月 14 日起至2025年 7 月 17 日(节假日除外)，每日上午9：00至12：00、下午13：30至17：30(北京时间)

2.获取比选文件的地点：湖南湘辰项目管理有限公司（长沙市岳麓区潇湘北路易宝产发大厦24楼）

3.获取比选文件的方式：持营业执照副本（或法人登记证书）复印件、法定代表人身份证明或授权委托书（并附法定代表人身份证明）、个人身份证

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1.提交首次响应文件的截止时间为2025年 7 月 21 日 14 时 00 分（北京时间），地点为长沙市明德中学黄兴图书馆一楼学术报告厅。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者评审小组应当拒收。

2.首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

五、其它补充事宜

潜在供应商对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

六、采购项目联系人姓名和电话

采购人：长沙市明德中学

地  址：长沙市天心区书香路448号

联系人：刘老师

联系电话：0731-88237405

采购代理机构：湖南湘辰项目管理有限公司

地址：长沙市岳麓区潇湘北路易宝产发大厦24楼

联系人：陈艺萍、何芳、冯俭、刘明长、肖超

联系电话：0731-85592802